房地產知識家

對於大多數的台灣人而言，買房是人生大事，基本可以說是一生中最大的人生消費及人生負債，在這過程中許多人都希望能擁有屬於自己的小窩，但同時也被台灣誇張的高房價震驚地說不出話來，想買買不起，既使買了也要扛著高負擔的房貸好幾十年，但同時買了之後又希望房價上漲，讓自己的資產上漲、讓自己的投資成功，在這過程中就 …

台灣的房地產跟世界的其他地方不同，有其自己的玩法，特定的法律制度造就其特殊的投資屬性。在台灣，許多人一生只會買一次房，對大部分的台灣人而言，買房是一件人生大事；但由於台灣房地產的資產投資屬性，加上政府各種制度的人為操作，使得台灣的房價成為全球數一數二高的驚人情況，也成為另類的「台灣之光」，由此我們可 …

政府推動的新青安貸款政策，原意為協助年輕人實現購屋夢，卻意外引發一連串的房市亂象。隨著房市火熱、泡沫膨脹，除了房價像暉達、台積電等科技權值股一樣飆漲之外，由於購屋需求的激增，各大銀行也因為承接太多房貸案件，倒置資金水位過高、逼近法規上限。 󠀠 為甚麼銀行不再承接房貸案件？ 根據銀行法第72-2條規定 …

據官方的物價指數統計，2023年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，而在台灣大約有300多萬人是租屋一族，其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高。在台灣，租屋幾乎是人人必經歷的過程，也因此，租屋市場的透明程度、供需多寡、租金價格，幾乎攸關不少台灣人的權利。 …